Особняк в Ялте у Горного ручья Объект № 2647

Элитный особняк
206 145 450 ₽
3 500 000 $
2 969 121 €
Дизайнерский
Ремонт
4
Комнат
631.9 м²
Общая площадь
160.7 м²
Жилая площадь
3
Этажей
Есть
Парковка
На горы
Вид
4 700 м
До моря
Скачать в PDF

Ольга

Телефон:
+7 (978) 740-61-41

E-mail: sale@vipest.ru

Описание

Продаётся великолепный особняк в Ялте у Горного ручья, в лесном заповеднике, у подножья скалы Ставри-Кайя и одного из каскадов горного ручья, который берёт своё начало от водопада Учан-Су, в Ялте.

Особняк в Ялте находится в тихом и уединённом место, в окружении векового леса, воздуха насыщенного целебными свойствами хвои, пение птиц, горный источник с «ванной молодости», 20 соток земли, на которой находится особняк, летняя кухня, банный комплекс, зона барбекю, дом для прислуги и зона парковки.

Трёхэтажный особняк в Ялте 471,2м2 состоит из 5 просторных и светлых спален, в каждой из которой свой санузел, детская игровая комната 40м2, светлый кабинет с отдельным входом с улицы, кухня совмещённая с гостиной 80,3м2 с собственным выходом на террасу, в гостиной находится камин, который будет согревать в зимние вечера, а за языками пламени можно будет наблюдать с барной стойки кухни, три гардеробные комнаты, три кладовые, котельная и прачечная. Обеденная зона рассчитана на 10 человек.

В особняке, все помещения оборудованные дорогостоящей итальянской мебелью, современной техникой, качественной сантехникой Villeroy & Boch, Duravi, удобные лестничные марши, просторные холлы и коридоры, обилие естественного света за счёт большого количества окон, часть из которых панорамные. Планировка и ремонт дома, вся инженерия, декор и дизайн выполнены по всем правилам феншуй. Все помещения оборудованы собственной сплит системой Daikin. Особняк под круглосуточной охранной системой, система видеонаблюдения по всему периметру территории, пожарная сигнализация с выводом на пульт МЧС.

Летняя кухня особняка 27,9м2 находится на нижней части территории, с оригинальным дизайнерским решением, обилием окон в пол, просторной зоной приготовления пищи, гостиной с большим раздвижным столом. Из кухни ведёт два выхода. Первый выход на открытую площадку с зоной отдыха и для принятия солнечных ванн, а так же активных игр. Второй выход ведёт на площадку оборудованную под зону барбекю и отдельный санузел.

Банный комплекс 134,6м2 включает русскую баню, купели, санузел и просторную комнату 65,7м2 с панорамными окнами, полностью оборудованной кухней, зоной отдыха, бильярдной зоной (профессиональный 12ти футовый стол для русского бильярда). Выйдя из комплекса вы сможете окунуться в бассейн наполненный проточной горной водой.

Инфраструктура района включает реликтовый заповедник с хвойными деревьями, горный ручей, ресторан «Горный ручей», Поляна сказок, зоопарк «Сказка», театр морских животных «Акватория» и ТРЦ «Конфетти» с обилием всевозможных магазинов, зон отдыха и игровых зон для ваших детей в 10 минутах езды, а в 15 минутах — центр Ялты, Набережная и прекрасные галечные пляжи.

Дом

Количество комнат 4
Тип комнат Раздельные
Общая площадь 631.9 м²
Жилая площадь 160.7 м²
Кухня Есть
Количество санузлов 7
Тип санузла Совмещенный
Балкон Балкон
Высота потолков 3.7 м
Ремонт Дизайнерский
Пол Ламинат
Счетчики Установлены
Тип Монолит
Этажей 3
Парковка Есть
Наличие охраны/сигнализации Есть
Отопление Центральное

Участок

Площадь участка 20 сот.
Расстояние до моря 4 700 м

Условия сделки

Готовность документов Готовы
Предоплата 100 %
Ипотека Нет
Торг Нет

Условия в доме

Телефон Есть
Интернет Есть
Техника Есть
Мебель в комнате Есть
Мебель на кухне Есть
Телевизор Есть
Стиральная машина Есть
Холодильник Есть
Кондиционер Есть
Сигнализация Есть

Общие сведения

Вид из окон На горы
Качество объекта Отличное
Элитность Да

Комуникации на участке

Вода Есть
Газ Нет
Электроэнергия Есть
Канализация Есть

Объект на карте

Адрес: пос. Виноградное, Иссарское шоссе, 18